Steeds meer woningcorporaties erkennen het belang van participatie in vastgoedprojecten, bij projectontwikkeling en bij renovatie en verduurzaming! Bewoners en belanghebbenden vroegtijdig betrekken bij plannen zorgt niet alleen voor een soepelere uitvoering, maar ook voor betere resultaten.
Goed uitgevoerde participatie heeft een positief effect. Het vergroot het draagvlak, zorgt voor betere plannen en voorkomt mogelijk vertragingen door bezwaren. Daarentegen heeft slecht of niet uitgevoerde participatie ook een effect. Gebrek aan inspraak kan leiden tot weerstand, juridische procedures en vertragingen. Het betrekken van de omgeving bij een vastgoedproject vraagt daarom om een goed doordacht en zorgvuldig proces. De Relevant Gesprek® Academie biedt woningcorporaties een bewezen methodiek en concrete handvatten om participatie effectief te borgen in vastgoedprocessen.
Participatie in vastgoedprojecten
Participatie is meer dan een verplichting; het is een strategie die de kwaliteit van vastgoedprojecten verhoogt. Wanneer bewoners en belanghebbenden vroeg in het proces worden betrokken, leidt dit tot:
- Minder weerstand en snellere procedures - Mensen voelen zich gehoord, waardoor bezwaarprocedures worden verminderd.
- Hogere kwaliteit van projecten - Bewoners brengen waardevolle inzichten en ideeën in.
- Versterkt vertrouwen en transparantie - Open communicatie voorkomt misverstanden en versterkt de relatie tussen woningcorporatie en huurders.
- Besparing op kosten - Vroegtijdige betrokkenheid voorkomt dure aanpassingen achteraf
Hoe borg je participatie in de organisatie?
Effectieve participatie vraagt om een gestructureerde aanpak. Slecht uitgevoerde participatie kan leiden tot weerstand, juridische procedures en projecten die minder goed aansluiten bij de behoeften van bewoners. De Relevant Gesprek® Academie helpt woningcorporaties bij het ontwikkelen van een systematische aanpak om participatie succesvol toe te passen.
De Relevant Gesprek® blauwdruk: een praktische aanpak
De Relevant Gesprek® blauwdruk biedt woningcorporaties een helder stappenplan voor participatie in vastgoedontwikkeling. Dit model helpt om per project de juiste methoden en tools te kiezen, draagvlak te vergroten en het succes van participatie meetbaar te maken. De Academie ondersteunt professionals in het toepassen van deze blauwdruk door middel van trainingen, coaching en een actieve community.
Het toepassen van de blauwdruk beantwoordt per project vragen als:
- Welke methoden en tools gebruiken we?
- Hoe zorgen we voor inclusieve en representatieve deelname?
- Welke strategieën vergroten betrokkenheid en continuïteit?
- Hoe meten en evalueren we het succes van participatie?
- Hoe borgen we concrete verbeteringen en besluitvorming?
- Hoe gaan we om met barrières en conflicten?
De Relevant Gesprek® Academie: leren door te doen
De Relevant Gesprek® Academie is een online leer- en werkomgeving waar woningcorporaties worden ondersteund bij het versterken van hun participatieaanpak. De Academie helpt deelnemers bij het ontwerpen, organiseren én evalueren van het participatieproces.
- Incompany training 'De 4 sleutels van een slimme participatieaanpak' voor vastgoedadviseurs. Het maken van een participatieaanpak is de eerste stap in de participatieblauwdruk. In een dagdeel van 4 uur laat een Relevant Gesprek® trainer de deelnemers ervaren hoe ze aan de hand van de 4 sleutels van het Relevant Gesprek® een participatieaanpak maken voor een ingebracht participatievraagstuk uit jullie organisatie. Learning by doing. Deze incompany training is voor maximaal 10 deelnemers.
- In het Masterprogramma Participatie ga je aan de slag met het maken van een aanpak. Op die manier leer je hoe je keuzes maakt in het bereiken van publieksgroepen en gespreksvormen. Daarnaast leren de Masters hoe ze een participatieproces kunnen organiseren en evalueren op basis van de kritieke succesfactoren.
- Het Borgingsprogramma Participatie is gericht op het helpen van de borgingsadviseur in het op gang brengen van acties die nodig zijn voor het werken aan een participatieve organisatie. Denk aan het verankeren van participatie in werkprocessen en personeelsprocessen, het verankeren van de participatie-expertise in de organisatiestructuur, duidelijk rol-en taakverdeling van bestuur en managers in participatie en het faciliteren van tools.
Met bijna 2.000 leden biedt de Academie:
